22 800€ de CA/an avec la location saisonnière

Salut [prénom] !

La location saisonnière est à la mode. On ne peut pas le nier. C’est le business que beaucoup d’investisseurs choisissent car celui-ci rapporte tout simplement beaucoup d’argent.

Pourquoi louer en location saisonnière ?

- Si vous voulez dégager beaucoup de cash (des dizaines de milliers d’euros) très rapidement pour pouvoir réinvestir plus vite.

- Si vous aimez voyager, rencontrer des gens et recevoir des touristes chez vous. Dans ce cas, ce sera une expérience très enrichissante.

« Arrête 2 secondes, tu fais genre mais on sait tous que c’est ultra-galère à gérer quand les gens restent 2 ou 3 nuits… »

C’est vrai, les gens restent en moyenne de 2 à 3 nuits Et c’est vrai qu’il y a un minimum de gestion : check-in, check-out, ménage et blanchisserie.

Vous avez 2 choix :

- Vous assumez cette tâche de travail si vous le pouvez et dans ce cas là, votre rendement est insolent mais ça vous prend du temps de manière provisoire. Car soyons d’accord, la location saisonnière n’est qu’un tremplin pour pouvoir investir plus gros, on ne va pas se créer un travail et faire du ménage pendant des dizaines d’années.

- Vous avez bien acheté votre bien et vous avez la possibilité de déléguer cette gestion et vous avez alors un business parfait. Bien sûr votre rendement sera plus faible mais vous allez pouvoir vous dégager beaucoup de temps pour d’autres projets. A qui déléguer ? Famille, amis, concierge, restaurant d’en face, boîtier à clés… Les solutions ne manquent pas quand on creuse un peu.

Quels sont les avantages de louer en location saisonnière ?

 - On peut profiter du bien quand on veut pour faire des soirées, loger de la famille…

 - Le loyer est clairement supérieur. On estime qu’une semaine de location saisonnière équivaut à un mois de loyer dans certaines villes. Incroyable.

 - Les dégradations sont vraiment mineures car les gens sont tout le temps dehors pour profiter de la ville ! Très souvent, votre cuisine sera intacte. Cela limite fortement les frais de rénovation alors que nos loyers sont déjà très élevés, elle est pas belle la vie ?

 - Pas d’impayés : tu payes pas, tu rentres pas. Il n’y a pas de délire de loyers redondants à payer chaque mois. Les gens sont en vacances, ils sont super cools et ils payent rubis sur l’ongle comme on dit.

La location saisonnière intrigue et fait parler d’elle… Surtout quand beaucoup de propriétaires-bailleurs se battent avec un rendement dégueulasse et un soi-disant autofinancement qui se révèle être en fait un cashflow négatif après les impôts payés à cause du manque d’informations.

Raphaël, un ami et éditeur du blog ClubMillionnaire.fr, a crée une formation entièrement dédiée à la location saisonnière dans laquelle il apprend comment bâtir un business solide de A à Z avec la location saisonnière.

Il a appelé cette formation « 22 800€ de CA par an avec la location saisonnière ». Pourquoi 22 800€ de CA par an ? Tout simplement parce que c’est ce que génère un seul de ses appartements (il en a 2 en location saisonnière). Certains propriétaires dégagent même plus que ça…

Cliquez ici pour regarder la vidéo de présentation de cette formation (aucun mail n’est nécessaire).

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A très bientôt,

[prénom]